Опубликовано Постановление Правительства от 4 мая 2023 года № 703
«Об утверждении критериев отнесения строений и сооружений к строениям и сооружениям вспомогательного использования».
Так, строения и сооружения имеют категорию вспомогательного использования, если соответствуют хотя бы одному из критериев:
1. Строение или сооружение строится на одном земельном участке с основным зданием, строением или сооружением (далее — основной объект).
При этом, строительство строения или сооружения:
— предусмотрено проектной документацией, подготовленной
применительно к основному объекту
— предназначено для обслуживания основного объекта.
2. Строение или сооружение строится:
— в целях обеспечения эксплуатации основного объекта,
— имеет обслуживающее назначение по отношению к основному объекту,
— не является особо опасным, технически сложным и уникальным объектом,
— его общая площадь составляет не более 1500 кв. метров,
— не требует установления санитарно-защитных зон,
— размещается на земельном участке, на котором расположен основной объект, либо на земельных участках, смежных с земельным участком, на котором расположен основной объект, либо на земельном участке, не имеющем общих границ с земельным участком, на котором расположен основной объект, при условии наличия технологической связи с основным объектом.
3. Строение или сооружение располагается на земельном участке, предоставленном:
— для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), либо
— для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), либо
— для блокированной жилой застройки, либо
— для ведения гражданами садоводства для собственных нужд, в том числе является сараем, баней, теплицей, навесом, погребом, колодцем или другой хозяйственной постройкой (в том числе временной), сооружением, предназначенными для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, соответствующих виду разрешенного использования земельного участка.
При этом количество надземных этажей строения или сооружения не превышает 3 этажей, и его высота не превышает 20 метров.