В связи с досрочным расторжением договора отпали основания для обеспечивающего его исполнение залога недвижимого имущества. Однако залогодержатель уклонялся от обращения в Росреестр с заявлением о погашении записи об обременении. Младшим юристом Rezolut Юлией Филимоновой доказаны недобросовестные действия залогодержателя, в результате, Арбитражным судом Свердловской области исковые требования Доверителя удовлетворены, недвижимое имущество освобождено от обременения. Семнадцатым арбитражным апелляционным судом решение оставлено без изменения.